كشفت شركة ملكية للاستثمار، اليوم الثلاثاء عن تغطية اكتتاب صندوق "ملكية – عقارات الخليج ريت"، بنسبة بلغت 20 مرة، مشيرة إلى أن الحصيلة بلغت 3.95 مليار ريال.

وأوضحت الشركة على حسابها الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي تويتر أن اكتتاب الصندوق حقق أرقاما قياسية بعدد مشتركين بلغ 27844 مشتركا.

كما توجهت الشركة لهيئة السوق المالية وللجهات المستلمة لانتهاء الاكتتاب بنجاح، متعهدة ببدء رد الفائض خلال الأسبوع المقبل.

ويوم الاثنين 11 من سبتمبر الجاري كان قد بدأ طرح "صندوق ملكية - عقارات الخليج ريت" في السوق المالية السعودية.

وكانت السوق المالية قد وافقت في 10 أغسطس الماضي، على طلب "شركة ملكية للاستثمار"، طرح وتسجيل وإدراج صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلكيّة - عقارات الخليج ريت" في السوق المالية .

يشار إلى أن السوق السعودية قد شهدت إدراج 6 صناديق عقارية متداولة منذ نوفمبر الماضي.

وجدير بالذكر أن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.

وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016.

استهلت مؤشرات الأسهم الأمريكية ثاني جلسات التداول لهذا الأسبوع على اللون الأخضر عقب التطورات والبيانات الاقتصادية التي تبعنها اليوم الثلاثاء عن الاقتصاد الأمريكي أكبر اقتصاد في العالم اليوم الثلاثاء والتي أوضحت تقلص اتساع ثقة المستهلكين بصورة فاقت التوقعات بالتزامن مع اتساع مؤشر ريتشموند الصناعي بخلاف التوقعات خلال أيلول/سبتمبر الجاري.

وفي نفس السياق، أوضحت بيانات سوق الإسكان الأمريكي تقلص تراجع مبيعات المنازل الجديدة بخلاف التوقعات التي أشارت إلى ارتفاعها خلال آب/أغسطس الماضي، بخلاف ذلك تترقب الأسواق المالية حالياً عن كثب تقديم عضوة اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح لايل برينارد الملاحظات الافتتاحية لمؤتمر مجلس الاحتياطي الفيدرالي في واشنطون.

وصولاً إلى الحدث المرتقب من قبل المستثمرين والأسواق اليوم وهو حديث محافظة بنك الاحتياطي الفيدرالي جانيت يلين في الاجتماع السنوي للرابطة الوطنية لاقتصاديات الأعمال في كليفلاند تحت عنوان "التضخم، عدم اليقين والسياسة النقدية".

هذا وقد قادت أسهم قطاع التكنولوجيا مسيرات تحقيق المكاسب في مؤشر ناسداك المجمع مع مطلع تداولات جلسة اليوم في وول ستريت ضمن عمليات تصحيحية عقب تراجع المؤشر في تداولات جلسة الأمس بقرابة الواحد بالمائة بقيادة أسهم شركة أبل الذي ارتفع بما يفوق الواحد في المائة عقب التقارير التي أفادت بأن عملاق التكنولوجيا فائقة الجودة قد طلب من الموردين زيادة شحنات أجزاء منتجها الجديد أي-فون أكس.

ويذكر أن عودة القلق تجاه ملف كوريا الشمالية النووي خلال تداولات جلسة يوم أمس الاثنين يعد أيضا من ضمن الأسباب الرئيسية التي أثقلت على أداء وول ستريت في مطلع تداولات هذا الأسبوع وبالأخص عقب إدعاء وزير خارجية كوريا الشمالية ري يونغ هو في نيويورك أن بلاده تستطيع إسقاط الطائرات الاستراتيجية الحربية الأمريكية في المجال الجوي الدولي كجزء من حقها في الدفاع عن النفس بموجب ميثاق الأمم المتحدة.

وفي تمام الساعة 03:28 مساءاً بتوقيت جرينتش ارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 الأوسع نطاقاً للأسهم الأمريكية بنسبة 0.22% ليضيف 5.38 نقطة ويصل إلى المستوى 2,501.59 نقطة، كما ارتفع مؤشر الداو جونز الصناعي للأسهم الأمريكية بنسبة 0.24% بعد أن حقق 52.72 نقطة ليصل إلى المستوى 22,348.81 نقطة.

من جهة أخرى ارتفع مؤشر ناسداك لأسهم التكنولوجيا بنسبة 0.40% بعد أن ارتفع بمقدار 25.40 نقطة ليصل إلى المستوى 6,396.00 نقطة.

أعلنت شركة طيبة القابضة، عن توقيع اتفاقية شراء أسهم مشروطة، اليوم الثلاثاء، مع مساهمي الأقلية في شركة العقيق للتنمية العقارية، بغرض شراء ما نسبته 8.1027% من الأسهم في شركة العقيق.

كذلك وقعت طيبة اتفاقية شراء أسهم مشروطة مع مساهمي الأقلية في الشركة العربية للمناطق السياحية (أراك)، لغرض شراء ما نسبته 12.31% من الأسهم في شركة أراك مقابل إصدار أسهم جديدة في شركة طيبة لكل مساهم من مساهمي الأقلية في الشركتين عن طريق زيادة رأس مال شركة طيبة. 

وأشارت طيبة- في بيان لموقع سوق "تداول" المالي- إلى أنها تمتلك ما نسبته 91.89% من الأسهم في شركة العقيق وما نسبته 86.87% في شركة أراك، وستمتلك كامل الأسهم في شركة العقيق وستمتلك ما نسبته 99.20% في شركة أراك بعد استكمال الصفقتين. 

ولأغراض صفقة الاستحواذ، فقد تم تقييم شركة العقيق وشركة أراك باستخدام طرق تقييم مختلفة والتي تعتمد على التدفقات النقدية المخصومة ومكررات الشركات المماثلة بحيث تكون القيمة السوقية العادلة لشركة العقيق هي 3.150 مليار ريال سعودي، وتكون القيمة السوقية العادلة لشركة أراك هي 750 مليون ريال سعودي. 

وأفاد البيان، بأن قيمة الأسهم التي سيتم الاستحواذ عليها في شركة العقيق تبلغ 255.234 مليون ريال سعودي، كما أن قيمة الأسهم التي سيتم الاستحواذ عليها في شركة أراك تبلغ (106.387) مليون ريال سعودي. 

هذا وقد تم الاتفاق على أن قيمة كل سهم من الأسهم التي سيتم إصدارها في شركة طيبة للمساهمين البائعين في شركة العقيق وشركة أراك هي (34.85) ريال سعودي بنسبة مبادلة قدرها 0.60 سهم في شركة طيبة مقابل كل سهم في شركة العقيق وبنسبة مبادلة قدرها 0.50 سهم في شركة طيبة مقابل كل سهم في شركة أراك.

وعليه، ستقوم شركة طيبة بزيادة رأس مالها من مبلغ وقدره 1.5  مليار ريال سعودي إلى 1.603 مليار ريال سعودي، بنسبة زيادة في رأس المال قدرها 6.92%.

ويشار إلى أن زيادة رأس مال شركة طيبة للاستحواذ على شركتي العقيق وأراك ستؤدي الى انخفاض نسبة ملكية غالبية مساهمي طيبة الحاليين وزيادة نسبة ملكية بعض المساهمين في شركة طيبة.

وتعد صفقتا الاستحواذ ضمن مراحل خطة التحول وإعادة الهيكلة وبناء قدرات شركة طيبة للفترة من 2017، إلى 2021، والتي سبق الاعلان عنها على موقع تداول، في فبراير الماضي.

هذا ومن المتوقع أن يكون لصفقتي الاستحواذ أثراً مالياً إيجابياً على شركة طيبة وربحية أسهمها باعتبار أن شركة طيبة ستزيد ملكيتها في شركة العقيق وشركة أراك.

صدر عن الاقتصاد الأمريكي قراءة مؤشر مبيعات المنازل الجديدة لشهر آب/أغسطس والتي أظهرت تقلص التراجع لنسبة 3.4% إلى نحو 560 ألف مقابل 5.5% عند نحو 580 ألف والتي تم تعديلها من تراجع 9.3% عند نحو 571 ألف في تموز/يوليو الماضي، وذلك تعد القراءة الحالية أسوء من توقعات المحللين التي أشارت إلى ارتفاع بنسبة 2.5% عند نحو 585 ألف.