يظهر أثره المالي بالربع الثاني 2022.. طيبة للاستثمار توقع عقدا لشراء مركز تجاري في الرياض بقيمة 220 مليون ريال .. وهذا الهدف منه

وقعت شركة طيبة للاستثمار، عقدا لشراء مركز تجاري بحي الحمراء، في مدينة الرياض على طريق الملك عبدالله، وذلك لأغراض التوسع والتنوع في استثمارات الشركة.

ووفقا لبيان الشركة على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، تبلغ قيمة الصفقة 220 مليون ريال، غير شاملة قيمة الضريبة أو أي عمولات أخرى، يتم سدادها عند إفراغ العقار لصالح طيبة.

وبينت الشركة أنه سيتم تمويل الصفقة من خلال الموارد الذاتية للشركة، بالإضافة للتسهيلات الائتمانية الممنوحة من قبل الجهات التمويلية.

ولفتت إلى أن الصفقة تهدف لتعزيز استثمارات الشركة بشراء أصول مدرة للدخل بعوائد جيدة تعود بالنفع على طيبة ومساهميها.

وقالت إن الأثر المالي لهذه الصفقة سوف ينعكس بزيادة بند (عقارات استثمارية) في قائمة المركز المالي الموحدة للربع الثاني من عام 2022م، بينما ينعكس ذلك الاثر على قائمة الدخل بزيادة إيرادات القطاع العقاري بقيمة الفترة المستحقة للوحدات المؤجرة في المركز.

ونوت الشركة إلى أن المركز التجاري مقام على أرض مساحتها 16.5 ألف متر مربع، وهو مكون من 3 أدوار، عبارة عن دور ارضي للمحلات التجارية ومواقف سيارات، ودور أول ودور ثان يشملان وحدات مكتبية وخدمات.

وأعلنت "طيبة"، في ديسمبر الماضي، عن انتهاء فترة مذكرة التفاهم التي وقعتها الشركة مع شركة شعاع كابيتال العربية السعودية، بشأن الاستحواذ من قبل طيبة على كل من الشركة المالكة لفندق سنترو واحة بالرياض والشركة المالكة لفندق سنترو شاهين بجدة، دون توصل الطرفين لأي اتفاق بهذا الشأن.

سجلت الشركة صافي أرباح بلغ 20.35 مليون ريال بالربع الأول 2022 مقابل خسائر بلغت 1.91 مليون ريال في الربع الأول من العام الماضي.

وكانت الشركة قد تحولت للخسائر خلال عام 2021، بصافي خسارة بلغ 117.29 مليون ريال، مقابل أرباح صافية بلغت 98.77 مليون ريال خلال عام 2020، وذلك نتيجة انخفاض إيرادات الفنادق والمراكز التجارية، وتكوين مخصصات تتعلق بمديونيات مستأجري المراكز التجارية، بسبب استمرار تداعيات آثار جائحة كورونا.